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耐震・リフォームプロデューサーブログ

2017.02.27

皆様こんばんは、野沢です

 

先日、県の建築安全推進課から登録証が届きました

img_2504

登録証のすぐ右に小さく写っているのは、心霊写真ではなく浦山さんです^^;

 

これで晴れて私も耐震診断補強相談士となりました

img_2503

これで二級建築士以外にも、電磁波測定士、シックハウス診断士補、インテリアコーディネーター、既存住宅現況調査技術者

などなど、気が付けば資格はまあまあ揃ってきました

今後は勉強する時間さえ取れればいつかは宅建や一級建築士も欲しいと思っています

 

とはいえ、資格よりも実務です

私自身がリフォーム工事の中でも最も大切だと考えている耐震改修工事を信念を持って一件でも多く実施していきたいと思っています

まだ実施していないお宅がありましたら、ぜひご検討下さい

教訓を生かし、リフォームで命と財産を守りましょう!

 

 

さてさてちょっとプライベート。

img_8794

なつかしい駄菓子を見つけ、おみやげに買ってみました

これで100円!

こんなちょっとした事で、なかなか盛り上がりました

最近TVでも懐かしいネタのお笑い芸人なども活躍してますが、昔を思い出す事もいいものですね^^

 

2017.02.26

こんにちは浦山です。

 

先日はこちらの工事中の現場に伺いました。

img_8649

内部の造作工事が進んでいます。

大工工事も間もなく終わり、塗り壁を行う左官工事へと進捗していきます。

 

大工工事が終わりタイミングで木工事完了検査というものを行います。

棚やコンセント位置などが正しく施工されているか等々、

現場で図面や打ち合わせ内容を確認しながらチェックを行います。

来週に検査を予定していますので、仕上がりも含めて楽しみにしています。

 

また、こちらは3月25日、26日、27日の3日間で完成見学会を行わせていただく予定ですので、お楽しみにしていてください!

 

お住まいのリフォームをお考えの方、新築か中古住宅の購入かを悩まれている方にもリノベーションの参考にしていただける内容が多いと思います。

 

会場でお待ちしておりますので、ぜひ足を運んでください。

 

 

さて、今日のワンちゃんはこちらです。

image1

image2

日向ぼっこ中、ワンちゃん同士で枕を交代しながらお昼寝(笑)

 

それではまた次回、よろしくお願い致します。

 

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2017.02.25

こんにちは。

本日担当の高橋です。

私の古くからのお客様から先日連絡がありました。

道路内の排水工事を市の方が行っており、その方からお宅の排水升から

漏水していますと言われたと連絡がありました。

そして、見に行くと排水升が見えない所にある事が発覚。

下の写真の玄関先階段の内部に埋まっているとの事。

この写真あたりの下の方

s-2017-02-08-15-06-06

四角い部分に升があるという事で階段を撤去して土を掘り起こしていくと

 

s-2017-02-23-18-05-51

ありました。

古い排水升が顔を出しました。

排水管を含めた部分まで掘り起こして

s-2017-02-23-18-06-02

新しい物へ変更しました。

こんな感じです。

s-2017-02-23-18-06-07

翌日に雨が降ってしまったので、砕石を入れた状態で今現在は工事を

止めて月曜日に階段をコンクリートで作り直します。

s-rimg3737

長い年月で家のご主人も「こんなところに排水升があるなんて知らなかった」と

いうことでした。

 

今回は写真も撮ってデーターとして残して、お客様にも渡します。

こういった写真が将来役に立つのでお客様も確りと保管してもら

っております。

皆様も建物の維持管理に役立つ写真や図面をしっかりと保管しましょう。

そして、リフォームは見えない所も確りと確認をして長持ちする家に

していきましょう。

 

 

今日のつぶやき

自宅に帰ると娘のひな人形が10年ぶりぐらいにお目見えしておりました。

人形1体の大きさが約20センチほどの大きさです。

s-2017-02-22-06-12-07

久しぶりだったので娘が嫁入りできなくなるのではないかと心配です。

それではまた次回、よろしくお願い致します。

 

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#耐震基準適合証明書

 

2017.02.24

皆様こんばんは、野沢です

先週は豊橋のリフォーム補助金活用セミナーの応援に行って来ました

なぜなら、午前の部午後の部ともに満員御礼の大盛況だったためにご対応の人員不足となってしまったからなのです

img_2402

会場はタカラさんのショールームです

img_2403

そのショールームではこんなアイテムを見つけました

img_2404

マグネット式になっている壁振動式のスピーカーです

タカラさんのキッチンやバスルームの壁パネルは金属製なので、どの面にもぴたっとくっつくという訳です

音も悪くないし、キッチンにもバスにも使える優れものです

ぜひ一度ショールームでご覧ください

img_2399

セミナーでは10組のお客様から相談の依頼を受け付けました

ありがとうございます

ぜひ補助金をご活用ください

img_2405

やや遅めの時間でしたが、夜はみんな大好きなさわやかさんに行きました

img_8785

娘と。

なんと40組待ちでした!

どうやらTVで紹介されたようで、半分以上が愛知や岐阜のナンバーでした

どちらも満員御礼、行列のお店ですね~^^

 

 

2017.02.23

 

こんにちは浦山です。

 

本日は税制についてのお話しになります。

 

先日、確定申告に行って参りました。

昨年、新築をして住宅ローンの借入れがありましたので

住宅ローン減税を受けるための手続きを行ってきました。

 

書類の整理、入力項目の確認から税務署の担当者の方から親切に教えていただき、入力のお手伝いまでいただいたので、とてもスムーズに申請ができました。

会場でご協力いただきました皆様、ありがとうございました。

 

リフォームでも条件次第で住宅ローン減税などの対象になる場合があります。

20170218

※国土交通省のホームページより

 

税制の優遇、特例措置を受けるためには

耐震基準適合証明書や増改築工事証明書といった

書類の提出が必要な場合があります。

書類の作成も弊社でご対応をさせていただいております。

 

中古住宅を購入しようかな?

リフォームを行ってみようかな?とお考えの方は是非お気軽にご相談ください。

 

経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。

 

さて、今日のワンちゃんはこちら!

image1

実家で3匹のワンちゃんが川の字になって日向ぼっこをしていました。

日当りのいい窓辺でお昼寝中・・・。

春が待ち遠しい仲良しの皆です。

 

 

それではまた次回、よろしくお願い致します。

 

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2017.02.22

こんばんは。

本日担当の高橋です。

本日は会社の会議でした。

1月からスタートしましたリフォームの補助金セミナーの進捗状況も

踏まえて話をしておりましたが、補助金セミナーの参加者がものすご

く多くなっているという報告がありました。

話し合いの時の写真です。

s-2017-02-22-12-29-45

4月以降の補助金はこれからとなりますが、今年度とそれほど変わり

は無いかなと思います。長期優良の方では今年度と同じであれば最大

200万の補助金が受けられます。

3月4日にもLIXIL名古屋さんの会議室をお借りして、補助金セミナー

を開催します。

これです。

s-2017-02-22-19-36-40

是非、リフォームをお考えの方は参加して見てはいかがでしょうか。

4日は午前の枠が残り2組となっております。

お早めにご予約をお願い致します。

 

私事ですが先日、家に帰りましたら誕生日ケーキが用意されておりました。

息子も同じ誕生日で毎年嬉しい行事です。

ケーキはこんな感じでした。

s-2017-02-18-21-03-51

次回のブログでも私事を後ろの方で載せたいと思います。

よろしくお願い致します。

 

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2017.02.19

 

こんにちは浦山です。

 

以前の記事に取材を受けましたと書かせていただきましたが、

写真がこちらに掲載されました‼

img_8644

i time vol.8  2017.03

 

我が家のモコが表紙を飾りました。

中面にもたっぷりモコが登場していますので、

ワンちゃん好きの方はぜひご覧くださいませ。

(もったいぶって、中面はお見せしませんので是非お申し込みください・・・。)

 

ちょっと物が少ない以外は、そのままわが家です(笑)

ショールームや雑誌用のスタジオではない、等身大の家づくりを楽しんでいただける  i time をぜひご購読してみてください。

きっと皆さんの”これいいな”が載っていると思います。

 

いつのまにか私のブログ自体がワンちゃんブログになりつつありますが・・・。

一部の方には喜んでいただいているようなので良しとしましょう・・・(苦笑)

 

 

取材繋がりでこちらの紹介を!

(かなり強引ですが・・・)

20170218-2新潟大学のヨット部に在籍していた時の1つ上の先輩が情熱大陸の取材を受けました。

本日23:00より放映予定です。

「ナショナルジオグラフィック」の2016フォトコンテストネイチャー部門で日本人初の1位に輝いた写真家として、取り上げられています。

情熱を持って、自分の良いと思うことに突き進む姿勢は本当に素晴らしいと思います。

アイジーワークスでも

「和の精神とジェントルマンシップを兼ね備えた職人集団として、

情熱を持って幸せな未来を創造します」というスローガンを掲げています。

良いものをつくり上げること、相手に想いを伝えるためには情熱を持って向かい合うことが重要だと思います。

情熱大陸は私も好きな番組で毎週録画をしています。

是非ご覧いただけたらと思います。

 

 

それではまた次回、よろしくお願い致します。

 

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2017.02.18

こんばんは。

本日担当の高橋です。

今日は新築完成見学会を開催しておりました。

新築の間取りや考え方等も参考になるという事で私のお客様もご来場い

ただきました。

私も今回の物件を見るのは初めてでしたので、とても参考になるところ

もありました。

お客様も沢山の方が来場されまして、女性の方からの声として「かわいい」

こんな家がいいという事をおっしゃっていました。

s-2017-02-18-13-32-30

ウッドデッキの造りや室内動線の考え方。住まいの断熱性や部屋収納の

考え方も含めて色々なお話をさせて頂きました。

 

そして私がいいなと思ったのがこの写真です。

s-2017-02-18-09-35-29

キッチンカウンターのしたに本棚がありました。

これは良いです。

私のリフォームのお客様も「これはいいねー」という事でした。

いろいろと工夫をする事で住まいはすごく良くなります。

 

そして、外部に目を渡すと、

s-2017-02-18-09-37-27

ポストです。

これは壁部分を通して取り付けがしてありますので、家内部からウッドデッキに

出てすぐに新聞や郵便が取れます。

工夫次第で良い家づくりができます。

こういった完成見学内に参加して、参考になる物を実体験して見ましょう。

明日も開催しますし、来月にも完成見学会があるので予約して見て下さい。

 

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2017.02.17

皆様こんばんは、野沢です

 

このところ、少し暖かい日が続きますね

寒いのは苦手なので助かりますが、また寒さのぶり返しには注意していきたいと思います

自宅が寒いために、このところ喉を傷めておりますが、目下の健康管理として、流行りのR-1ヨーグルトを毎日欠かさず飲んでおります(^^)

 

先日、浜松市南区のM様邸にて外壁の現況調査を行いました

img_8712

この道のプロ、浦山氏の目が光ります

img_8719

どうしてもこのように角の部分、出角(でずみ、といいます)は劣化しやすくなります

img_8722

img_8720

窓の直下も割れやすいのです

見た目の問題もありますが、問題なのは雨水の侵入により内部の木材が腐食することです

また、地震の際にはく離して落下する事象も多いようです

 

img_8721

こうした基礎の換気口も要注意です

ひび割れ部分から浸水し、コンクリートの鉄筋が腐食してしまうので強度が下がります

img_8726

どの部分なのかを記録します

 

こうした部分も考慮して、全体の耐震補強工事をご提案していきます

今日ご紹介した内容はお客様がご自身でもできるチェック項目です

早い段階であれば補修で済みますが、全面張り替えや大規模補修となってしまうこともあります

まずは自己診断をしてみることをオススメします

 

木造住宅は浸水と結露さえ対策すれば、住みやすく快適で長持ちする工法です

メンテナンスをしっかりと行い、対策を押さえていきましょう

長持ち安心なら、117年の歴史を誇るアイジースタイルハウスにご相談ください

 

2017.02.16

 

こんにちは浦山です。

 

本日は、耐震診断のために床下の調査を行ったときのお話しになります。

補助金の活用もご検討されているお客様で、

水廻りの改装に合わせて耐震性能を確認するために調査をさせていただきました。

 

こちらのお宅では、洗面所の床にクッションフロアが貼ってありました。

浴室への出入り口のところが剥がれてきていたので心配だなと思っていまして、

床下からチェックをしてみると・・・。

rimg0425

rimg0424

土台と呼ばれる基礎の上に載っている構造材が腐朽していました。

今回の工事では、浴室の改装(システムバスへの改修)を予定しているため、

その際にこちらもしっかりと直して長く安心して過ごせる家づくりを行わせていきたいと思います。

 

今回は、耐震診断の調査で明らかになりましたので補修も行うことが出来ますが、

そのまま放ってしまうと腐食が広がり、柱・耐力壁といった構造上重要なところにも悪影響を及ぼしてしまうかもしれません。

簡単に言いますと耐震性能を下げる原因になります。

 

シロアリの予防工事などを定期定期に行われているお家でしたら、床下のチェックもしっかりと行われていると思います。

しかし、そのような機会が無いお宅でしたら耐震診断や床下調査でしっかりとお家の健康状態を確認していただきたいと思います。

お家の困ったことや点検の希望がありましたら、お気軽のお問い合わせください。

経験豊富なスタッフがお伺いして、アドバイスさせていただきます。

 

さて、我が家の愛犬も定期的な検診を受けています。

img_8621

体重計に乗り神妙な顔をしている様子です。

ダイエットに成功し、先月から標準体重になることができました。

 

人間もワンちゃんもお家も健康に長生きできるように定期的な検診と

現状に合ったメンテナンスをしていくことが大切です。

 

追記 大学の先輩が情熱大陸に取材され、2月19日に放映される予定です。

詳しくは、次回のブログで紹介させていただきたいと思います。

(私的な広報ですが・・・。)

 

それではまた次回、よろしくお願い致します。

 

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プロフィール
浦山 悟
(うらやま さとる)

■資格
・一般耐震技術認定者
・福祉住環境コーディネーター2級
・シックハウス診断士補(二級)
■お客様へのメッセージ
リフォームを通じて、より良い住まい造りが実現できるようなご提案をさせていただいています。住むほどに家族の皆さんが幸せになるわが家を一緒に作っていきましょう!

プロフィール
高橋 省次郎
(たかはし しょうじろう)

■資格
・一般耐震技術認定者
・防災士
・増改築相談員
・しろあり防除士
■お客様へのメッセージ
皆さんの大切な命と財産を守るという仕事を誇りに思っております。 誠実にをモットーに誠心誠意で皆様の安心できる住まいと使いやすいリフォーム提案を心がけています。