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耐震・リフォームプロデューサーブログ

2016.11.27

 

こんにちは浦山です。

 

先日工事がスタートしました

袋井市のT様邸で解体工事が進行しております。

 

天井裏に隠れたこのような野物の梁が姿を現しました。

11-26-10

LDKが勾配天井になるので、

奥の欄間と一緒に空間を演出してくれることを期待しています。

 

床下もこのように現れてきました。

床は断熱材(ネオポール)を敷き詰め、

無垢の30㎜のフローリングの施工が行われます。

11-26-102

断熱性能も向上し、見た目もグッと変わってきますので

これからの工事の進捗もお楽しみにして下さい。

 

それではまた次回、よろしくお願い致します。

 

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#浜松 #豊橋 #名古屋 #リフォーム

2016.11.14

こんにちは。

本日担当の高橋です。

皆様はご自宅の外周りをじっくりと確認した事がありますか?

以外に自宅を見る事は無い事が多いと思います。

屋根や外壁をじっくり見てみるとこんな事になっている事がありませんか?

これです。

rimg3069

外壁部分のジョイントはシーリングというゴム状のものがされておりますが、

太陽の紫外線によって劣化します。

固くなり、放置しておくとこのような状態になてしまいます。

このような症状が出たら、直ぐにも対策を打たなくてはなりません。

シーリングを打ち直す事と、このような外壁の場合は塗装も悪くなっている

状況なので、外壁塗装を行って下さい。

 

定期的なチェックをする事で家は長持ちしますので、皆様も年に1回は外周り

を確認していきましょう。

年末の大掃除の時なんかがいいと思います。

 

どこを見ていいかが分からないという方は我々にご相談下さい。

 

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2016.11.13

 

こんにちは浦山です。

 

先日、袋井市のT様より改装工事のご契約をいただきました。

新しいご生活がご家族様にとって健康で楽しく幸せな時間になるように想いを込めてご対応させていただきます。

 

T様の改装工事の見どころの1つは、なんといっても野物の梁です。

先日、こちらのが現地調査に伺いました。

koyaura2

新築からリフォームまで幅広く活躍をしてくれています。

実用的でご要望に合ったプランは彼にお任せです。

磐田店の設計は彼の双肩に掛かっています・・・。多分。言い過ぎかもしれませんが・・・。

 

さらに、近々リフォームのコーディネーターとしてもデビューする予定ですので、ご期待ください!!

koyaura3

工事中の現場案内もご対応できますので、気になりましたらぜひお申し込みくださいませ。

 

それではまた次回よろしくお願い致します。

 

 

2016.10.21

こんにちは。本日担当の高橋です。

秋らしくなってきました。たまに夏日になるぐらい気温が高くなる

日もありますね。

体調管理にはお気を付け下さい。

さて今回はユニットバスリフォームを行ったお客様でトクラスのお風

呂を入れられた方がいましたのでご紹介します。

rimg3008-thumb-autox533-98305

とても感じのよいユニットバスです。

ストーリーという種類のお風呂で浴槽が人工大理石です。

とても綺麗です。

お客様は更にサウンドシステムを選択されましたので、携帯端末

を浴室外に設置された配線につなげるとお風呂の中で音楽が聴け

ます。

浴室設備はお客様の要望が色々と組み合わせで納得できる内容を

作る事が出来るので皆様も自分好みのリフォームを行ってみませ

んか。

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2016.10.09

こんにちは浦山です。

現在、中区のI様邸の耐震補強工事を行わせていただいております。

ホームページをご覧いただいていて既にご存知の方が大半かとは思いますが、

耐震補強工事とは耐震診断に基づき耐震性能の向上を行うために実施します。

img_8063-thumb-400xauto-97638

このように筋交いや柱頭と柱脚に金物を取り付けたり

耐震補強用の面材を施工して住宅の耐震性能の向上に取り組みます。

耐震補強については、

1.精度の高い調査・診断

2.正しい施工方法・品質管理

この両方が揃って初めて安心して暮らせる住まいのご提案ができると思っております。

平成12年6月1日よりも前に建築確認申請を行われているお家はひとつ前の基準で建てられているため、

耐震診断でお家の耐震性能が現行の基準と比べてどうかを判断する必要があります。

また、壁の補強を初めとした方法以外にも、屋根や壁を軽くすることでも耐震性能の向上に繋がります。

何を選ぶのかという問題に対して、向上できる効果、工期や金額といった

全体計画とともに考えなければなりませんし、お客様のご生活も合わせて考える必要があります。

I様からは家族の命を守るために耐震補強を行いたいとお話しをいただきました。

家づくりを考える一つとして、耐震についてお考えいただきたいと思います。

それではまた次回よろしくお願い致します。

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2016.09.30

こんにちは。本日担当の高橋です。

昨日の午後から本日は晴れました。

天気が雨ですと工事ができない事もあるので嫌になります。

程よく雨は降ってほしいものです。

本日は今現在、工事を行っている方が外部にフェンスを取付けましたので

ご紹介したいと思います。

これです。

97146

以前にもブログでお話をしたと思いますが、隣の家から浴室が見えてしまう

という事で目隠しのフェンスを取付しました。

左側に浴室があります。

約4mほど離れておりますが、個のフェンスを付けた事で全く隣の家からは

見えなくなりました。

良く目隠しで行う方法はサッシの格子を取り付けて、格子の部分に目隠しの

部材を取り付けるというものが一般的には多いです。

お客様の要望で格子で目隠しすると閉塞感があるから好きではないという事

で今回の外部のフェンスを取付しました。

こういった工事は中々少ないですが、隣と隣接していると建物内部が見えて

しまうという事が多いのでリフォーム時や外構工事の時に行うのがベストだ

と思います。

住んでみて分かる事も多いと思いますので、生活の中での不具合をリフォー

ムに盛り込むという事はとても大切だと思います。

こういった内容をご相談でも承っております。是非リフォームを考えている

方は参考にして下さい。

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2016.09.26

こんにちは浦山です。

はっきりとしない天気が続きますが、

この時期になると雨漏れの心配が大きくなります。

本日は萩丘へ雨漏れ調査に吉田課長と伺いました。

屋根・外壁・サッシからの浸入が予想されたため、

雨水が通る隙間が無いかと雨漏れをしていた付近を調査しています。

IMG_7994.JPG

特に水染みの酷かった押入れの天井を上げたところ、

なんと2階の洗面台の水道配管から水漏れをしていました。

(ここは雨漏れではなかったのです・・・。)

IMG_7997.JPG

実はこの水漏れは、押入れの中を耐震補強をする予定だったため

押入れから荷物を出したために発見することができました。

リフォーム工事中に不具合が発見されることもあります。

リフォームをするから発見できることもありますので、しっかりと確認することが大切です。

安心して住めるためのリフォームを一緒に考えていきましょう。

それではまた次回よろしくお願い致します。

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2016.09.25

こんばんは。本日担当の高橋です。

ここ最近は気温もぐっと下がりましたね。

台風後も雨が続いていましたが、本日は晴れて良い天気でした。

こんな日は遊びに行きたいものです。

さて、リフォーム工事をする時には色々な設備を決めていかなけ

ればなりません。

浴室、洗面、トイレ、キッチンなど

色々なタイプがあり、迷ってしまいます。

見栄えも気になります。使い勝手も大切な所になります。

女性目線ですと、お友達に見せれるような素敵な洗面などが人気

です。

私が以前にリフォームしたところの写真をお見せします。

こんな感じです。

RIMG6352.JPG

造作洗面です。

色々な組み合わせでどんな感じでも作る事が出来ます。

小さなタイルを使ったりします。モザイクタイルです。

隣の壁にはニッチなども付けられます。

色々な組み合わせで作ると自分なりの気にいったものができて

愛着も湧いてきます。

是非、皆様もリフォームする際にはこういったこだわりのある

リフォームを行ってみてはいかがでしょうか。
どうぞお役立てくださいませ。

 

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2016.09.21

こんにちは浦山です。

9月は天気の具合に悩まされてますが・・・。

昨日台風も通り過ぎ、今週は雨が落ち着いてもらえたらと願っています。

さて、静岡県に限定のお話しになりますが、耐震補強工事の補助金が拡充されるという情報が出ています。

詳しくはこちら ※耐震ナビより)

熊本地震から耐震補強への意識も高まってきていて、

弊社への耐震診断のご依頼も増えてきています。

特に昭和56年6月1日よりも前に確認申請が行われていると

現在の基準よりも壁の量が少ないため、耐震性能に問題が発見されるケースが多くあります。

木耐協の統計では、98%のお宅が耐震性の改善が必要との結果が出ています。

詳しくお知りになりたい方は、お気軽にお問い合わせ下さい。

昨日は休みだったので、玄関ホールのニッチをモデルチェンジしました。

IMG_7945.JPG

こういう楽しみ方ができるのも、我が家のいいところですね。(笑)

それではまた次回よろしくお願い致します。

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2016.09.19

こんにちは。本日担当の高橋です。

前回、自宅の配管が漏れたという話をしました。

写真見て下さい。

2016-09-15 19.19.58.jpg

現在、ブルーシートで穴をふさいでいますが、シートを取ると、

2016-09-15 19.20.32.jpg

配管が見えます。この白いテープを巻いたところが漏れました。

配管は鉄管で継手部分が錆てそこの部分に穴が空いて結構漏れておりました。

この鉄管は全て取り除き、新しい配管に交換されます。

工事はこれからで、今現在は応急処置の状況が上の写真の状況です。

さて、配管も話をしましたが、私のお客様がリフォーム中で、こちらの建物

の給排水を全て入れ替えました。

現在は大工工事がもうすぐ終わりの感じです。

途中経過の写真ですが、

RIMG2706.JPG

RIMG2704.JPG

以前は全てタイル張りで土で埋まっていた構造となっておりましたが

今回は床組みを組みました。

壁を見てもらうと分かりますが、今回の物件は鉄筋の建物です。

壁下地を組み、仕上げはスペイン漆喰となります。

雰囲気もかなりガラッと変わると思います。

皆様もリフォームをして快適に暮らしましょう。

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プロフィール
浦山 悟
(うらやま さとる)

■資格
・一般耐震技術認定者
・福祉住環境コーディネーター2級
・シックハウス診断士補(二級)
■お客様へのメッセージ
リフォームを通じて、より良い住まい造りが実現できるようなご提案をさせていただいています。住むほどに家族の皆さんが幸せになるわが家を一緒に作っていきましょう!

プロフィール
高橋 省次郎
(たかはし しょうじろう)

■資格
・一般耐震技術認定者
・防災士
・増改築相談員
・しろあり防除士
■お客様へのメッセージ
皆さんの大切な命と財産を守るという仕事を誇りに思っております。 誠実にをモットーに誠心誠意で皆様の安心できる住まいと使いやすいリフォーム提案を心がけています。