耐震診断士・リフォームアドバイザー日記

こんばんは
８月も終わりだというのに、とにかく暑い日が続きます。
各地で熱帯夜や猛暑日の日数の記録が更新されているようです。

さて、先日あの時やっておけばというブログを書かせていただきましたが
恥ずかしながら、７３歳になる、私の父親が１．５センチくらいの段差につまづき
足を骨折してしまいました。
幸い寝込むほどのことは無く良かったのですが。

先日インターネットを見ていたら、家の中の事故での死者が交通事故での死者の
２倍と言うことが書かれていました。
驚きです。死因の上位は溺死、窒息死ですが、その後は転落死、転倒との事でした。

こんな些細な段差でも、つまずいて転んでしまえば大怪我になることも。

話しは変わって
本日は磐田市にある築２０年のお宅に耐震診断に行ってきました。
建替えようか、今ある家をリフォームして使っていこうか悩んでいる
３０歳代のＴ様宅です

まずは現在の建物がリフォームして使えるかどうかの確認の為、耐震診断と
劣化状況の確認をしました。
屋根裏はこんな感じです

床下はこんな感じ。

建物の構造材は築２０年にしてはきれいな状態でした。

残念だったのは、建物の１階部分の東側の面に筋交いが無かったことと
金物の使い方に問題があったことです。

これから診断した情報をまとめて強度の計算をしていきたいと思います。
Ｔ様にとってどうすることが一番良いのか

次回打合せ時には
「あの時やっておいて良かった」
と言われる提案できるようにがんばりますので今しばらくお待ちください。

こんにちは、宮地です。

明日は浜松市中区の中古住宅リノベーション構造見学会です。

それでは、見学会前の様子をちょっと紹介します。

まずは全体風景です。

真夏の非常に暑い中、職人さん達も見学会に間に合わせようと頑張ってくれました。
本当にいい職人さんに支えられております。

当社自慢の断熱材セルロースファイバーも施工されています。（まだ1階部分だけですが・・）
そしてこちらは、セルロースファイバーの実験セットです。

セルロースファイバーは、断熱性・防火性・防音性・調湿性などに優れた断熱材ですが、特に防音性に関しては、この実験セットを体験していただくと、お客様はびっくりされます。

次に調湿の実験セットです。

仕上げ材に、調湿性の高い塗り壁と無垢のフローリングを使った場合と、塩化ビニールクロスに合板フローリングを使った場合の湿度を比較しています。

最後に耐震・構造材・金物です。

この中古住宅は、長期優良住宅先導モデル仕様なので、耐震の評点は1.5になっています。

今回は構造見学会なので、完成してからは見えない構造部分や住宅性能に関することが中心となります。

永く・快適に、そして安心して暮らせる住まいにとって、もっとも重要なことが構造見学会では確認することができます。

明日・明後日の2日間開催しているので、ぜひご来場ください。

詳しくは弊社ホームページをご覧いただければと思います。

こんにちは、
暑い日が続き、体にもがたがきはじめている耐震リフォーム担当の岡本です。
今年は、まだ暑い日が続くようです。皆さんも健康管理には十分注意して下さい。

今日は、先日耐震改修工事が終った現場です。
静岡県の耐震助成金を使っています。

玄関回りの耐震工事をした後の仕上げを、工事する前より明るい素材の物にしました。

床は、カバサクラの無垢材で、壁は環境クロスで仕上ました。

施工前はこんな感じでした。

仕上材の色を変えるだけで雰囲気が変わります。

壁は通気性のある環境クロスを使っています。
一般的には施工性やコストの面からビニールクロスが使われています。
見た目は変わらないように見えますが、性能はまったく違います。
通気性があることで壁内結露を防いだり、部屋内の調湿効果、消臭効果もあります。

工事中です。筋交を増やし、耐震性を高めています。

見えない部分の建物の耐震性と、見た目だけきれいにするのではなく、
耐久性の高い、安全な素材にこだわって工事をさせていただきました。

そんなこだわりが詰まった改築工事を浜松市中区で現在行っています。

今週末は改築中の構造見学会を行います。
リフォーム工事の見学会はなかなか無いので是非この機会に！！

こんにちは、宮地です。

今日は久しぶりに中古住宅リノベーション現場へ。

まずは外観写真です。

足場とネットで分かりにくいですね。

では、屋根の上から（写真は施工管理長からの提供です）

屋根が葺きあがりました。
この瓦は弊社の新築でも使用しているものです。
輸入の瓦とは違い、日本でよく使われる三州瓦のひとつです。

外部には透湿防水シートが貼られています。

ここから外断熱材のフォルテボードが施工されます。

そして内部はこんな感じです。

金物もしっかり取付しています。

この物件は、昨年採択を受けた長期優良住宅先導モデル2009で行っているので、床下は防湿コンクリートを打ち、水道管はサヤ管ヘッダー工法になっています。

そして、来週末はとうとう「新築を超える中古住宅リノベーション構造見学会」です。
中古住宅でここまでやっている物件はまずないと思います。
中古住宅の購入、リフォームを検討されている方は、ぜひ現地をご覧ください。

その後、サンウェーブショールームにて、浜松市南区のＹ様とお打合せをさせていただきました。

メーカーさんのショールームに行くのも久しぶりでした。
ショールームだけに、いいものが展示されています。

こちらは、けっこう人気のあるパタパタ君です。

実は我が家もこのピットを使っています。
サンウェーブさんは、特に収納にこだわった商品作りをされており、私のお客様にも好評です。

こちらはキッチン扉のサンプル。種類が豊富すぎて選ぶのが大変です。

ただ商品選びは、やはりショールームで実物を見ていただくのが一番ですね。
リフォームお考えの方は、メーカーショールームへ行っていただくと、イメージもしやすいと思うので、見学会同様お勧めです。

こんばんは
今年の暑さは尋常でなくちょっと夏バテ気味の岡本です。
世間では先週末より夏休みになっている所もあるようですが
当社は１３日から休みに入ります。
しかし、イオン店は３６５日、年中無休です。

先日、玄関の改装工事をさせて頂いた、西区のS様のお宅で
手摺を付けました。

お母様は元気で、まだ要らないと言っていましたが、
転んで怪我をする前にと言う娘さんの心遣いで工事をしました。

ユニットバスの場合下地が弱い事や
防水がしっかりしていないといけないので
ユニットバス専用の手摺を取り付け

トイレはL型の手摺を取り付けました。

手摺があれば転ばずに怪我をしないで済んだとか、
段差が無ければ転ばずに済んだのに。
と言うことは良く聞く話です。

転ばぬ先の杖

住宅も人の体も
「あの時やっておけばこんなことには・・・・。」
と言う事にならないように。

夏休みの間に住まいの安全対策、今後の将来を考えてみては如何でしょうか？