まるで新築？「自分らしさ」をプラスした中古住宅リフォーム｜施工事例

「実家の近くに住みたい」と思い中古物件を探していたところ、タイミング良く、条件にあった物件に空きが出たので購入。当初は新築も検討していたのですが、予算や立地で断念し、購入した物件をリフォームしようと決意しました。中古住宅を自分達のライフスタイルに合った家にリフォームし、新生活をスタートさせたお宅のご紹介です。お施主様の好きなナチュラルテイストの空間に仕上がっています。

工事内容	中古住宅改装（ＬＤＫ・水廻り改装工事）、耐震補強工事
築年数	18年
工事期間	約40日
家族構成	3人家族（ご夫婦・娘さん）
補助金活用	無

「自分らしさ」をプラスして中古住宅をリフォーム！ナチュラルで空きの来ない空間に

「ＬＤＫはナチュラルで空きの来ない雰囲気に」雑誌などを見て、いろいろと研究をし、自分たちのイメージを固めていたＯ様。手持ちの家具に合うように空間をコーディネートしたいという希望があったので、プランニング当初から家具の雰囲気に合うように空間をコーディネート。リフォーム前に耐震診断を行い構造を確認したところ、構造上抜けない柱があったので、化粧梁と組み合わせ、インテリアのアクセントにしました。

リフォームのポイント
①キッチンにアイランド式の作業台を作り、奥様の趣味であるパン作りや、家族みんなで料理ができるようにキッチン廻りをレイアウト ②階段下やアイランドカウンター等を収納として活用し、限られたスペースも有効活用。 ③無垢材・珪藻土等の自然素材を採用し、シンプル且つ温かみのある空間に。

施工前　平面図
施工後　平面図

施工前　キッチン

内装が建材仕上げで殺風景な印象を受けます。
施工前　居間

お施主様の好みのナチュラルテイスト空間にリフォームします。

施工後：ダイニングからキッチンを見る

ＬＤＫはシンプル且つ温かみのある空間にし、お施主様の好みのインテリア雑貨や手持ちの家具がマッチするようにコーディネートしました。
施工後：リビング側からＬＤＫを見る

お施主様のイメージする「飽きのこないナチュラルテイストのＬＤＫ」空間とするため、無垢材・珪藻土等の自然素材を用い、柔らかさを出しました。

施工後：オリジナルカウンター

オリジナルカウンターは、家電も収納できるように設計。リビング側から見たときにスッキリとした印象に。
施工後：カウンター棚

オリジナルカウンターにはお気に入りの小物や写真をディスプレイ。コンセントの差し込みプラグも壁内にあり、便利です。

施工後：キッチン

キッチン床にはタイルを、キッチン壁にはモザイクタイルを用いるなど、清掃性とデザイン性を考慮して設計。
施工後：洗面

モザイクタイルを使用した可愛らしい造作洗面台に大変身！

お客様インタビュー

Ｑ．思った通りに仕上がりましたか？

細かい部分で、もう少し自分達でも伝えていれば良かったと思う箇所はありましたが、全体としては満足しています。自分達が生活するスペースはほとんどリフォームしたので、「まるで新築みたい！」リフォーム前が想い出せないですね。（笑）以前から使っていた家具ともマッチして良かったです。

Ｑ．実際に住まわれてみた印象はいかがですか？

今までのアパートに比べて広々としているので、子どもが家の中で思う存分遊んでいます。そのせいか分かりませんが、夜ぐっすり眠るようになりました。床は、無垢のサクラに下のですが、足ざわりがとても良くてベタベタしないのも良いですね。

Ｑ．お気に入りの場所はどこですか？

キッチンまわりですね。家電も収納できるオリジナルカウンターを設計してもらったので、とても使い易くて便利です！料理の受け渡しや仮置き、パンやお菓子作りなど幅広く使えます。それと、オリジナル洗面ですね。ナチュラルでかわいらしい雰囲気に仕上がって、ここもお気に入りの１つです。

Ｑ．お宅に訪問されたお友だちやお知り合いの感想はどうでしたか？

両親や親戚など、工事前の家の様子を知っている人は、「まるで新築みたい！」と言ってくれます。

Ｑ．これからリフォームを考えている方へのアドバイスをお願いします。

雑誌など、自分たちのイメージを伝えられるものを用意しておくといいかも。言葉だけでは伝わらない雰囲気をちゃんと伝えることができますよ・