リノベーション
リノベーションで広がる夢の叶え方
間取りや内外装、また耐震・断熱まで、家全体を一新するのがリノベーションです。
元々の構造上できない変更もありますが、新築住宅よりも費用を抑えて希望どおりの家を実現できることがメリットです。
「新築だと予算が厳しいな」
「住みたいエリアに売り土地がない… 」
中古住宅を購入
状態の良い中古住宅を購入し、内装や間取り、設備を自分の 好みで改装します。新築よりも費用を抑えられること、希望 の立地で探しやすいことなどがメリットです。
「思い出もたくさんあるし壊したくないな」
「建て替える予算はないけど、家を丸ごと変えたい」
現在お住まいの住宅
現在のお住まいを、あらゆる部分に手を入れて一新します。 建て替えよりも費用を抑えたうえで、理想的な暮らしを実現 できます。
リノベーションの流れ
夢だったライフスタイルや快適な暮らしを実現するため、
物件選びからリノベーションプラン作成、
工事まで一貫してアイジースタイルハウスがサポートします。
中古住宅の選び方は
中古住宅に安心の「ホームインスペクション」
これから長く暮らせる住宅を購入するために、重要になるのは内側のチェックです。 基礎にひび割れはないか、基礎と木材との接合部分は外れていないか、雨漏りや水漏 れ、シロアリの被害はないかなど、目に見えない部分をプロの目で厳しく確認するの が「ホームインスペクション」です。専門的な知識を持つアイジースタイルハウスの ホームインスペクターが、ご購入前に住宅を正しく評価し、お客様にアドバイスをし ます。
リノベーション事例01
理想の家に生まれ変わった築33年の家
当初新築をご検討されていたものの、予算の都合で断念。新築よりも費用を 抑えられる中古物件を購入してリフォームすることになりました。物件探し からアイジースタイルハウスがサポートし、新築住宅のような理想の住まい を実現しました。耐震性、素材、使い勝手など、すべてにこだわっています。
REFORM DATA
| 築年数 | 約33年 |
| 施工面積 | 91.09㎡（27.50坪） |
| 施工 | 中古住・全面改装リフォーム |
| 工事期間 | 4ヶ月 |
POINT
明るいフルオープンのLDKに
ダイニングと一体化し明るい空間に
家事負担を軽減
リノベーション事例02
思い描いていた家を、リノベーションで実現
ご実家の近くという希望の立地で中古物件を購入し、ご自分たちの感性と ライフスタイルに合った家にリノベーションしました。リノベーション前 に行った耐震診断の結果、構造上抜けない柱があったため、化粧梁と組み 合わせてインテリアのアクセントとしました。耐震性を保ちながら、理想 の空間を実現しています。
REFORM DATA
| 築年数 | 約18年 |
| 施工 | 中古住宅改装（LDK・水廻り改 |
| 装工事）・耐震補強工事 | |
| 工事期間 | 約40日 |
POINT
1料理やパン作りを楽しめるキッチンに
ダイニングと一体化し明るい空間に
シンプルで温かみのある空間に
住み継ぐことは環境保護やエコにつながる
これまでの日本の住宅市場は、いわゆる「スクラップ＆ビルド」を繰り返してきました。これには、高度経済成長期の背景で、急激な 人口増加に伴い、住む人の需要に対応するため 「とりあえず建てる」ことに重点がおかれ、「永く有効に活用する」ことは、二の次と なっていました。そのため、欧米諸国を比べると日本の住宅の耐用年数は圧倒的に短いのです。 これらの住宅市場においては、自分が 住む家に対して愛着をもち、「手入れをしながら永く住む」といった視点が重要になります。それは産業廃棄物の発生の抑制にもなり、 自然環境の保護にもつながることになります。
購入後後悔しないために
診断時の被害事例（1）過去診断宅
外壁のサイディングの割れや浮きが多かったので、室内側から確認したところサイディングの隙間から雨水が浸入し雨染みができて いました。 さらに深刻なことに木造住宅（在来工法）で構造的に重要な通し柱と筋交いがシロアリに食べられていました。 補修費 用を考えるとさすがにこの物件は見送りになりましたが、診断依頼者の方も「もし外壁の裏側を見てもらわないで買ってたと思った らぞっとした」とおっしゃっていました。
サイディングの割れ・浮き
通し柱シロアリ被害
外壁裏側（内側）雨漏り
筋交い・通し柱シロアリ被害
